Villa Chalet – Lens (VS) – Résidence principale – 5,5 pièces – A partir de 1.040.000 CHF

Situées sur les hauteurs de Lens dans le quartier du Sergnou sur une parcelle exceptionnelle, les 3 Villas Chalet que nous vous proposons sont des villas autonomes à très haute performance énergétique. Elles offrent une surface habitable brute de 168 m2 et une vue fantastique entièrement dégagée sur la vallée.

Sur des parcelles variant entre 710 et 780 m2, le projet prévoit la création de 3 villas de 5,5 pièces pouvant être entièrement modulables et adaptées à vos envies, avec une surface habitable qui peut être augmentée ou réduite.

Plan d’implantation :

3 parcelles de 711 m2, 771 m2 et 779 m2

Production d’énergie et haute performance :

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau électrique
  • Planchers chauffants sur les 2 étages
  • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d’électricité de 4,80 kWc et 27 m2
  • Centrale solaire thermique pour la production d’eau chaude de 4 m2
  • Système de domotique pour l’optimisation de l’autoconsommation d’électricité et pilotage de la maison par tablette et téléphone
  • Production annuelle d’électricité : 6.061 kWh, soit 61% des besoins annuels
  • 50% d’autoconsommation d’électricité, soit une économie de 860 CHF chaque année minimum (Evolution selon l’optimisation de la production et de la consommation d’énergie)
  • Revente de l’excédent de production pour 245 CHF / an (Evolution selon le niveau total d’autoconsommation)
  • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l’équivalent des rejets d’une voiture qui circule 7.200 km

Sous-sol :

  • 1 garage 4 places
  • 4 places de parc extérieures
  • 1 hall d’entrée
  • 1 buanderie

Rez-de-chaussée :

  • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées
  • 1 economat
  • 1 chambre avec dressing et salle de bains
  • WC
  • Terrasse de 71 m2
  • Jardin

Etage :

  • 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre avec balcon
  • 2 chambres avec salles de bains
  • 1 circulation avec vue sur la pièce de vie du rez-de-chaussée

Prestations :

  • Budget équipements cuisine : 20.000 CHF TTC (hors pose)
  • Budget parquet : 70 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget carrelage : 50 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget équipements sanitaires : 12.000 CHF TTC (hors pose)
  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique
  • Porte de garage double gris anthracite électrique et pilotage par domotique
  • Budget terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé : 45.000 CHF HT
  • Structure sous-sol : Béton
  • Structure rez-de-chaussée : Bois
  • Cloisons intérieures : Plâtre
  • Toiture : Couverture en tuile grise
  • Ferblanterie : Inox
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Spots encastrés non compris. Pilotage par domotique
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur

Options :

  • Cheminée ou poêle à bois
  • Aménagement des placards

Localisation :

Plans :

Dossier complet et informations sur demande.