Villa Chalet et Villa Upside Down – Lens/Crans-Montana (Quartier Trionna) – Résidence principale – 6,5 pièces – 1.350.000 CHF et 1.450.000 CHF

Modèle Villa Upside Down :

Modèle Villa Chalet :

Situées dans l’exceptionnel quartier de Trionna à deux pas de Crans-Montana, sur l’une des toutes dernières parcelles bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur la vallée, les 2 Next Villas de type Villa Upside Down et Villa Chalet que nous vous proposons sont des villas autonomes à très haute performance énergétique. Elles offrent une surface habitable brute respectivement de 188 m2 et de 186 m2.

Sur des parcelles de 895 et de 933 m2, le projet prévoit la création de 2 villas de 6,5 pièces pouvant être entièrement modulables et adaptées à vos envies, avec une surface habitable qui peut être augmentée ou réduite. De même les surfaces de terrains peuvent être modifiées.

Plan d’implantation :

2 parcelles de 895 m2, 933 m2

Production d’énergie et haute performance :

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau électrique
  • Planchers chauffants sur les étages courants
  • Système de domotique pour l’optimisation de l’autoconsommation d’électricité et pilotage de la maison par tablette et téléphone

Caractéristiques de la Villa Upside Down :

  • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d’électricité de 9,60 kWc et 54 m2
  • Centrale solaire thermique pour la production d’eau chaude de 4 m2
  • Production annuelle d’électricité : 9.540 kWh, soit 95% des besoins annuels
  • 50% d’autoconsommation d’électricité, soit une économie de 880 CHF chaque année minimum (Evolution selon l’optimisation de la production et de la consommation d’énergie)
  • Revente de l’excédent de production pour 390 CHF / an (Evolution selon le niveau total d’autoconsommation)
  • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l’équivalent des rejets d’une voiture qui circule 7.200 km

Caractéristiques de la Villa Chalet :

  • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d’électricité de 4,80 kWc et 27 m2
  • Centrale solaire thermique pour la production d’eau chaude de 4 m2
  • Production annuelle d’électricité : 6.061 kWh, soit 61% des besoins annuels
  • 50% d’autoconsommation d’électricité, soit une économie de 860 CHF chaque année minimum (Evolution selon l’optimisation de la production et de la consommation d’énergie)
  • Revente de l’excédent de production pour 245 CHF / an (Evolution selon le niveau total d’autoconsommation)
  • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l’équivalent des rejets d’une voiture qui circule 7.200 km

Description de la Villa Upside Down :

Sous-sol :

  • 1 local rangement
  • 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 buanderie
  • 1 terrasse de 71 m2
  • 1 jardin

Rez-de-chaussée :

  • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées avec un accès direct à la cave
  • 1 economat
  • 1 WC
  • 1 bureau
  • 1 garage double
  • 3 places de parc extérieures
  • 1 terrasse de 47 m2

Etage :

  • 1 mezzanine

Prestations :

  • Budget équipements cuisine : 20.000 CHF TTC (hors pose)
  • Budget parquet : 70 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget carrelage : 50 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget équipements sanitaires : 12.000 CHF TTC (hors pose)
  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique
  • Porte de garage double gris anthracite électrique et pilotage par domotique
  • Budget terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé : 45.000 CHF HT
  • Structure sous-sol : Béton
  • Structure rez-de-chaussée : Bois
  • Cloisons intérieures : Plâtre
  • Toiture : Couverture en tuile grise
  • Ferblanterie : Inox
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Spots encastrés non compris. Pilotage par domotique
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur

Options :

  • Cheminée ou poêle à bois
  • Aménagement des placards

Description de la Villa Chalet :

Sous-sol 1 :

  • 1 garage 2 places
  • 1 cave
  • 1 hall d’entrée
  • 1 buanderie

Sous-sol 2 :

  • 1 atelier
  • 1 studio
  • 1 terrasse de 59 m2

Rez-de-chaussée :

  • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées
  • 1 economat
  • 1 chambre avec dressing et salle de bains
  • WC
  • 1 terrasse de 40 m2
  • Jardin

Etage :

  • 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre avec balcon
  • 2 chambres avec salles de bains
  • 1 circulation avec vue sur la pièce de vie du rez-de-chaussée

Prestations :

  • Budget équipements cuisine : 20.000 CHF TTC (hors pose)
  • Budget parquet : 70 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget carrelage : 50 CHF/m2 TTC (hors pose)
  • Budget équipements sanitaires : 12.000 CHF TTC (hors pose)
  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique
  • Porte de garage double gris anthracite électrique et pilotage par domotique
  • Budget terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé : 70.000 CHF HT
  • Structure sous-sol : Béton
  • Structure rez-de-chaussée : Bois
  • Cloisons intérieures : Plâtre
  • Toiture : Couverture en tuile grise
  • Ferblanterie : Inox
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Spots encastrés non compris. Pilotage par domotique
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur

Options :

  • Cheminée ou poêle à bois
  • Aménagement des placards

Localisation :

Plans de la Villa Upside Down :

Plans de la Villa Chalet :

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